STEP 1
자가진단 상담접수
전세금반환소송은
신속함이 핵심입니다
근본은 지역에 상관없이 비대면으로 진행합니다
상담 직후부터 소장제출까지 이틀 안에 완료합니다
STEP 2
대표변호사 당일 1:1 전화상담
*대면상담 가능
STEP 3
비대면 전자계약 체결
STEP 4
증거자료 전달
STEP 5
최소 2일 내 소장·신청서 법원 제출 완료
STEP 6
승소 후 즉시 강제집행 착수
임대차계약 종료 전이라도
소를 제기할 수 있습니다
보증금반환소송 소장
장래 이행의 소 소장
임대인이 가장 많이 하는 변명은 "세입자 구해지면 줄게요", "집이 팔려야 줄 수 있어요"입니다. 이러한 발언은 만기 시 보증금 반환이 불확실하다는 것을 스스로 인정하는 것과 다름없으며, 이를 확인한 즉시 소를 제기하는 것이 가장 효과적인 대응입니다.
만기 시 보증금 지급이 어렵다는 취지의 문자메시지나 통화녹음만 확보되어 있어도, 계약 만료 이전에 「장래 이행의 소」를 통해 곧바로 소를 제기할 수 있습니다.
내용증명을 보내는 것보다 소장을 바로 접수하는 것이 임대인에게 훨씬 강력한 압박이 됩니다.
적극적 소송 대응임대인의 고의적인 소송 지연,
임대인의 고의적인 소송 지연,
끝까지 차단합니다
신속한 판결선고를 위한
기일지정신청서
기일지정신청서
소 제기 3개월 만에
보증금 4억 반환 승소
보증금 4억 반환 승소
전세금반환소송은 비교적 신속하게 진행되는 유형의 사건이지만, 임대인이 고의적으로 재판 일정을 지연시키는 경우가 있습니다.
법무법인 근본은 임대인의 서면 제출 직후, 즉시 부당한 소송 지연에 대해 문제를 제기하고 기일지정신청서를 제출하는 등 적극적으로 대응하였습니다.
그 결과 소 제기부터 최종 판결 선고까지 3개월 이내에 마무리할 수 있었습니다.
그 결과 소 제기부터 최종 판결 선고까지 3개월 이내에 마무리할 수 있었습니다.
임대인 협상 전담
강제집행 없이 끝내는 것,
그것이 최선입니다
법무법인 근본은 임대인 협상을 전담하여
강제집행 전 자진반환을 유도합니다.
이미 감정이 크게 상해 임대인과 전화 한 통 하는 것조차 힘들어하시는 임차인분들이 많습니다.
법무법인 근본이 중립적인 제3자로서 임대인과의 협상을 전담하여, 의뢰인의 스트레스를 최소화합니다.
법무법인 근본이 중립적인 제3자로서 임대인과의 협상을 전담하여, 의뢰인의 스트레스를 최소화합니다.
임대인을 움직이는
4가지 협상전략
1
지연손해금 누적 경고
재판이 길어질수록 불어나는 지연손해금의 부담을 임대인에게 명확히 전달하여 조기 반환을 유도합니다.
2
강제경매 리스크 고지
통장압류·부동산압류 시 자금집행과 신용정보에 문제가 생기고, 강제경매 시 시세보다 낮은 가격에 매각될 수 있다는 현실적 손해를 안내합니다.
3
집행 비용 귀속 강조
강제집행 과정의 모든 비용과 손실이 임대인에게 돌아간다는 점을 부각하여 자진 지급을 이끌어냅니다.
4
형사고소 가능성 시사
정당한 사유 없이 보증금 반환을 계속 미루는 경우 형사적 책임까지 문제될 수 있음을 명확히 전달합니다.
강제집행 전, 소송절차에서
4개월 만에
보증금 4억 전액
+ 지연이자·변호사비용
2,000만원까지 회수
해당 성공사례 바로가기 →4개월 만에
보증금 4억 전액
+ 지연이자·변호사비용
2,000만원까지 회수
2024. 3. 14.
소송 접수
2024. 6. 12.
무변론판결취소
2024. 6. 26.
변론기일
2024. 7. 12.
보증금 4억원 회수
2024. 7. 17.
판결 선고
2024. 8. 2.
지연이자·변호사비용 회수
